陈光伸手,拉住了王虎。
“好了,老爷我的话他能听讲去就听,听不进去就拉倒。”
被王虎这么一吓唬,那掌柜浑身筛糠,吓得几乎要尿在裤子上了。
“小人错了,小人谨遵县老爷的指令,以后不再和他人进行攀比了。”
“滚,下个月的租金要是交不上来,就不用在竹田县做生意了。”
“是是是。”掌柜赶忙连爬带滚地跑开了。
张文清感觉有点不对劲,平日里,陈光给人一种爱民如子的感觉,今个对这个掌柜,好像不太友好啊。
“老弟,这些百姓见识短,好好说说就成,这么随意地涨租金,是不是不太合适。”
租金?租金?
感情这房子是县衙的,不是陈光刚才说的,为百姓们同意修建的?
张文清话题一转:“老弟,这房子,为何县衙还收租金?不是给百姓们修建的么?”
“给百姓们修建的,用来住人的房子在后面。”
陈光抬手,指向了巷子里面那一片片只有一层的小平房。
“为何,修键不修键两层小楼?万一百姓家里人口多了,住不下怎么办?”
陈光咧嘴笑了起来:“张哥你忘记了,竹田县当初给百姓们修建房屋,是因为留下来的都是一些跑不出去的老弱病残。”
“老的老小的小,修建个二楼,他们的腿脚上下楼并不方便啊。”
“若是人口多了,可以向县衙再申请一套小平房。”
原来是考虑老人腿脚不方便。
这么一说,他还真是个细心的人。
张文清又道:“那外面的这些小楼,都是县衙的产业,用来出租的?”
“给百姓们修建住房,很多的水泥连同人工,县衙都是赊账,修建这些门面房,确实是为了出租,当时不是着急还账么。”
“现在证明,这一决定无比的正确。”
陈光笑着,前前后后一阵比画:“这条街上,大部分都是外来的租户,他们认可竹田县的商业机遇,各展才华,将这条步行街做得有声有色。”
“外来租户?老弟的意思,这些人都不是竹田县的百姓?”
“也不是说全部都不是,大部分都不是。”
陈光朝着另外一条街道指了过去:“另外那条街,全部都是竹田县百姓在经营,而这条街,主要经营的是各地的特色产品,有些东西,指头他们当地人做出来的才地道。”
张文清恍然大悟,原来陈光已经在竹田县吸引全国各地的精明生意人了,若是这样继续发展下去,竹田县不出意外的将要成为大明的商业大县,到时候全国商贾云集,想不发展都不行。
“老弟好手笔啊,又收了租金,又扩大了竹田县的商业地位。”张文清由衷地称赞道。
陈光淡淡一笑:“主要是在这些生意人眼中,竹田县有利可图。”
“对对对。”
“那老弟讲这些房子当初修建的费用收取回本之后,还要继续收取租金?”
“这个当然,现在值钱的并不是这些房子本身,而是房子身后所隐藏的商业价值,比如说地段,比如说竹田县的商业氛围。”
“我明白了。”张文清也笑了。
“老弟这简直就是一本万利的生意啊。”
“话可不能这样说。”陈光拉着张文清继续往前走去,边走边道,“水泥房子虽然坚固,可也有着它的使用寿命,到时候房子老化,重新修缮又是一大笔费用。”
陈光掰着自己的手指头:“拆房子,清运垃圾,重新修建,里里外外都要用钱,费用简直不敢去算,光是想想都让人头大。”
“现在回头看去,当初竹田县修建这么大的一片住宅连同门面房,真是一个不小的工程啊。”
张文清一边听,一边点头,一边不时地左右打量着铺子里面有没有自己很是欣赏的好东西,偶尔有一句没一句的来上一句。
本来想趁机说说自己当年有多么的不容易,可看见张文清这样一副心不在焉的样子,陈光的兴致也被打击了不少。
自己当初努力建设竹田县,并不是为了青史留名,可是,既然现在朝廷已经知道了竹田县的存在,自己当初所面对的困难,和克服困难解决困难的能力,知道的人多一点,自己脸上不是更光彩一点。
谁又不喜欢光彩呢?
就这样谁也不说话地走了五六步,张文清突然感觉耳朵边好像少了些什么。
扭头一看,看见陈光闷闷不乐的样子,立马意识到今天自己这个听众做得有点不合格。
心中仔细回想了一下,想清楚两人在什么话题后开始沉默之后,笑呵呵地开口问道:“重新修建当然费用不低,里里外外都要用银子,竹田县收取租金也不为过,未雨绸缪,多攒些银子,到时候用起来也趁手。”
“是啊。”
陈光也开口了:“县衙用钱的地方多了,县城建设,哪一样不要银子。”
“但愿这房子支撑得够久,若是三五年就要翻新重建的话,县衙的压力还是蛮大,说不定这几年收取的租金怕是不够用,还需要从其他地方拨取一些过来。”
陈光道:“租金