洛杉矶,贝弗利山下。
洲际酒店的一处会议室中。
亚伯高座于主位之上,偶尔面带澹澹微笑。
大部分时间都面无表情,在看着下面智囊团们的争论。
“...我手上有一份数据,数据来自房利美。数据显示,自今年一月份以来,像纽约、旧金山、凤凰城、拉斯维加斯、DC特区、洛杉矶和迈阿密这些城市,房价涨幅均超过20%,洛杉矶和迈阿密甚至接近30%。在此期间,美国20个大城市的凯斯—希勒房屋价格指数上涨了39%。”
“沿海大城市以及凤凰城和拉斯维加斯等地的房价相对涨幅最大。”
在说话的人,是智囊团里的柏特来姆·霍尔。
柏特来姆·霍尔在为亚伯工作之前,供职于托尔兄弟。
托尔兄弟是美国的房地产企业中,排名前五的存在。
柏特来姆·霍尔则是该公司在纽约事业部的副经理。
他算是亚伯的团队中,目前对美国房地产情况最了解的一位。
面对着boss以及众多同僚的注视,加入团队以来寸功未建的柏特来姆·霍尔。
此刻终于有他发挥的机会,他自然是竭尽全力。
“....由于市场条件不同,美国各地的房价上涨也呈现出相应的地域性特征。”
“其中土地成本是房价的决定性因素。像旧金山、纽约和迈阿密等城市,对建筑物空间扩张是有物理限制的。这些城市房价的上涨速率,自然也就会偏高一点。”
这些都是传统的大城市,在各自的地区备受推测。
建设年代也比较长,人口也很多。
人均土地面积比较少,自然也就比较贵了。
“而达拉斯和亚特兰大等城市的土地充足而更便宜,房价相对也更低,增长速度也更慢。”
“综上所述。站在数据以及经济大行情的情况来看。”
“我个人判断,接下来美国的地产行业,将迎来一波新的上升周期。”
“BOSS,以上便是我的发言。”
最后柏特来姆·霍尔拿着文件,对亚伯点头恭敬的说道。
亚伯微笑回应:“很不错的数据。这份数据我也看过,我个人赞同你的判断。”
“其他人呢?柏特来姆·霍尔已经站在他的角度,阐述了他的看法。你们又是什么看法呢?”
他的智囊团队,如今包括大卫·琼斯的话。
已经有二十二人之多。
目前全部供职于史密斯资本新组建的一个顾问部门里。
他们的身份,也暂时都还是史密斯资本的顾问。
这些人一大半都是猎头公司,帮亚伯招聘到的各行业精英。
每个人都有自己擅长的领域,同时对商业门道也非常清晰。
艾伦·贝克暂时充当这个部门的领袖。
这个部门成立以来,时间虽短。
但已为亚伯搞定两件事,那便是收购黑马漫画与AMC电视台。
其中黑马漫画,是美国除了DC与漫威之外,第三大的独立漫画公司。
平行时空中。
二零二零年左右,提到超级英雄,世人往往只会想到漫威与DC。
但其实黑马漫画旗下的超级英雄系列,也颇为受欢迎。
像地狱男爵,便是黑马漫画公司的漫画,电影同样也是改编自黑马漫画的这部漫画。
除此以外《星球大战》、《罪恶之城》、《铁血战士》、《异形》、《终结者》等等等热门科幻电影的漫改权,也为黑马漫画所有。
在这个DC和漫威还没大放光彩的时代,黑马漫画并不输给这两家多少。
这也是它的收购金额,会高达2.1亿美元的原因。
比亚伯收购漫威还要贵。
谁叫漫威,已经把它目前看来最值钱的超级英雄版权全卖掉了呢。
不像黑马漫画,版权全都在自己手上就算了。
另外黑马漫画,还积极帮助出版那些他没有版权,只有印刷权和零售权的超级英雄漫画。
这让黑马漫画,目前已是美国漫画界中,出版销量最高的一位。
比DC和漫威都强多了。
这才让它的价格,远远超过漫威,只比DC差一点。
话说回来,要是DC那边学漫威,也把超人和蝙蝠侠给卖掉的话。
估计剩下的那些超级英雄IP的版权,加起来也超不过黑马漫画了。
智囊团与黑马漫画的谈判很顺利。
黑马漫画的创始人迈克·理查森,还有该公司的股东。
在足够的钱下,对出售公司没有一点抵触。
这家漫画公司,毕竟才成立十六年的时间而已。
远远比不上漫威与DC,更何况亚伯是以米高梅的名义来收购的。
在漫威和DC都被好来坞收入囊中的同时。
为了增强自己在大银幕上出现的可能性,黑马漫画本来也已经在想着找个大腿依靠一下的。
如今米高梅自己找上来,开的价格还这么有诚意。
黑马漫画自然不会拒绝。
至于amc电视台的情况,就更加简单