德克萨斯,整体大致可以分为四个主要地理区域。
分别是西湾沿岸平原区、北部中央平原区、大平原区、以及佩科斯区。
这个州大体地形平缓,人口聚集的地方大部分都是平原。
塔兰特县位于德克萨斯州北方,属于北部中央平原地带。
这种地方,没什么山脉,逊尼斯山自然也高不起来。
逊尼斯山农场,位于塔兰特县中南部。
说是山,其实就一个海拔不到二百米的山丘而已。
农场围绕着逊尼斯山,面积广阔。
亚伯这次回来德州,来沃斯堡市,不先回家不先去找他父亲。
就是为了这个农场而来。
简单的说,他打算把逊尼斯山农场买下来。
买下来以后,他准备将这里作为岩石安保在德克萨斯的总部训练场。
这是一块总面积高达141,883,593.4平方米,也就是35060英亩,141平方公里的庞大土地。
比史密斯农场大了快6倍,是整个塔兰特县最大的农场了。
它的主人是一个佛罗里达州的商人,名叫凯德。
这家伙买下这个农场十五年了。
一直以来,都没认真经营过。
整个农场,一直荒芜着。
从五年前开始,凯德挂牌出售这个农场。
报价1.25亿美元。
乍一听,141平方公里土地只卖1.25亿,好像不是很贵。
但要知道,这里是德克萨斯州。
全美国土地面积最大的一个州,同时也是全美土地出售转让最活跃的一个州。
根据德克萨斯农工大学的数据。
1999年,德州土地交易量达到5055笔,共446,347英亩,创下纪录,比上一年增加了23%。
交易额达13亿美元,比1998年增长了15.6%
44万多英亩,接近1800平方公里土地,才卖了13亿美元。
做一个对比,
2022年的鹏城,所有辖区面积加起来才1997.47平方公里。
在德克萨斯州这边,大概能卖14-15亿美元。
不到百亿人民币。
只能说阿丑占的这个地方,真是得天独厚。
德克萨斯在阿丑这边,是得天独厚中的厚。
佛州老这块土地挂了快五年,一开始挂的是1.8亿美元。
但一直无人问津,有问的也嫌贵。
几年下来,终于降低到了1.25亿美元。
但也没什么人买。
原因是逊尼斯山农场,35000多英亩土地,有五分之一的地方开始沙漠化。
这让逊尼斯山农场的土地价值,大大降低了很多。
这里的地下又已经被查清楚,并没有什么矿产。
买下来只能作为农场和牧场使用。
但五分之一的土地沙漠化,导致没几个农场主,或者农业公司愿意买。
价格自然也就提不起来了。
但亚伯不同,他主要是想要给岩石安保,找一个足够大的训练场。
逊尼斯山有一定的沙漠化土地,刚好可以用来作为沙漠化作战的训练。
再加上面积够大,离自己家的农场也不远。
可以说非常合适,因此他通过中介公司。
亚伯让已经过来他这边工作的大卫·琼斯,联系了对方。
这块土地在佛州老手里,也成了个烫手货。
听说有人愿意买,他甚至从佛州飞了过来。
亚伯把他约在沃斯堡市见面,见完面再去看农场。
只要情况和价格合适,那他愿意买下来。
谈判非常顺利,主要是大卫·琼斯与对方讨价还价。
事实上就连这块土地,也是大卫·琼斯找到的。
大卫已从运通公司辞职,正式来他这边工作。
通过讨价还价,最终佛州老以0.99亿美元的价格,出售农场。
事后大卫还说,这个价格对方还是多少赚了一点的。
十五年前,佛州老买这块土地时。
花了大概八千万美元左右,交了十五年的地税。
应该还有几百万美元的可以赚。
这些亚伯就不管了。
他原本打算谈判结束后,过去看一看现场。
但他没去找亚历山大,亚历山大自己却找了上来。
“你要买逊尼斯山?”
一见面,穿西装打领带的亚历山大,就皱着眉毛问道。
亚伯有点不适应老爹的这副样子。
以前的亚历山大,整日一副牛仔打扮,穿得非常休闲。
但他也知道,在美国,政客的形象,是非常重要的一部分。
政客们需要让目标选民们觉得,他们的选择是对的,他们选择的候选人符合他们的心理预期。
哪怕只是形象上的符合。
“是的。它很便宜,比我们的农场大了六倍,却连一个亿都不到。”亚伯微笑回应。
“一个亿?六千万我都觉得亏。
它有五分之一的土地沙漠化,五分之